Financement : réalisez votre rêve de construction

Locataire ou déjà propriétaire, vous rêvez de faire construire votre nouvelle maison et vous vous interrogez sur la faisabilité financière de votre projet ? Dans un contexte d’évolution permanente des taux et de restriction des aides financières, sachez que des solutions de financement existent pour toutes les situations.

Avec ou sans apport, Maisons Privat vous accompagne dans le financement sur mesure de votre projet de construction de maison individuelle.

Comment financer votre rêve de construction

L’exemple de Camille et Dominique* : « Jamais nous n’aurions imaginé que faire construire était possible ! »

*Exemple fourni à titre indicatif et sans valeur contractuelle

Qui sommes-nous ? Un couple avec 2 enfants
Notre projet : construction d’une maison neuve (résidence principale)
Coût estimé : 137 000 € (hors frais)
Notre apport : frais de notaire et de dossier
Revenu fiscal de référence : 18 000 €
Opération réalisée en zone 2

La réalisation du projet de construction, par Sébastien Chauvet (responsable commercial de l’agence Maisons Privat de la Roche-sur-Yon) :

« Ce projet a été rendu possible grâce au cumul de deux prêts :

  • un Prêt à l’Accession Sociale (PAS) Liberté d’un montant de 82 200 € d’une durée de 25 ans
  • un Prêt à Taux Zéro (PTZ d’un montant de 54 800 € d’une durée de 25 ans)

Au final, la mensualité globale lissée de Camille et Dominique est de 528,38 € pendant 25 ans (hors assurance obligatoire à hauteur de 100 % du capital emprunté). »

« Maisons Privat nous a accompagnés jusque dans le financement de notre projet de construction de maison individuelle. Grâce à Maisons Privat, nous sommes désormais propriétaires d’une maison neuve. »
Camille et Dominique

Et vous, quels seraient votre capacité d’emprunt, vos remboursements ?

Calculez immédiatement vos mensualités :

 

20000

 

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Le PAS Liberté

Le PAS Liberté est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions réglementaires.
Mensualités (hors assurance1) de 528.38 € pendant 15 ans puis de 71.74 € pendant 10 ans. Taux Effectif Global (TEG) annuel (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance1 inclus) 3.78 %. Coût total du PAS Liberté (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance1 inclus) 29.907,20 €. Le montant des frais de dossier est de 500 €.
La cotisation d’assurance1 est de 0,384 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans.

Le PTZ

Le PTZ est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions réglementaires. Mensualités (hors assurance1) de 0 € pendant 15 ans et de 456.67 € pendant 10 ans. TEG annuel (cotisations d’assurance1 incluses) 0,47 %.
Coût total du PTZ (cotisations d’assurance1 uniquement) 5.262 €. La cotisation d’assurance1 est de 0,384 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans.

L’assurance

Assurance1 décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail.
L’assurance proposée est un contrat d’assurance CNP Assurances et BCPE VIE, entreprises régies par le Code des Assurances. Barème en vigueur au 03/02/2016, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement prêteur :
Crédit Foncier de France – Société anonyme au capital de 1 331400 718,80 € – Siège social – 19 rue des Capucines – 75001 Paris – RCS Paris n° 542 029 848 – Intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 023 327
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.


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