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477,17 € par mois
Exemple d'un projet de construction d'une maison individuelle comprenant :
- Un terrain à bâtir viabilisé situé en lotissement à CIRE-D'AUNIS (17),
- Une maison type MYRTILLE de 80 m² 3 chambres + garage.
Exemple de financement pour une opération d'acquisition d'un terrain et de construction d'une maison individuelle en résidence principale d'un montant de 133 040 € (TVA à 5.5 %, hors frais de notaire et de garanties) avec un apport de 5 500 €. |
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L'opération est réalisée en zone C, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence est de 23 760 €, bénéficiant d'un prêt Pass Foncier, d'une subvention d'une collectivité de 4 000 € et d'un nouveau prêt à taux 0% majoré (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur).
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS Liberté d'un montant de 46 628 € sur une durée de 24 ans, d'un prêt à 0% majoré d'un montant de 52 412 €, d'une durée de 16 ans pour une mensualité globale lissée de 477.14 € pendant 24 ans.
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Le Prêt PAS Liberté est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (hors assurance) de 204.16 € pendant 16 ans puis 477.17 € pendant 8 ans.
TEG (assurance, frais de dossier compris) : 5,14 %
Coût total (intérêts, frais de dossier et assurances compris) : 43 676 €.
Le montant des frais de dossier est de 500 €.
La cotisation d'assurance est de 0.384% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.
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Nouveau Prêt à 0% : Prêt amortissable à taux fixe.
Mensualités (hors assurances) de 272.98 € pendant 16 ans.
TEG annuel (assurance (1) comprise) : 0,87 %
Coût total (cotisations d'assurance uniquement) : 3 719.84 €.
La cotisation d'assurance est de 0.384% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%.
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Barème en vigueur au 05/10/2009, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur - Crédit Foncier de France S.A. au capital de 806 319 000.50 € - siège social - 19 rue des Capucines - 75001 Paris / 542 029848 RCS Paris - Intermédiaire d’assurance, immatriculé à l’ORIAS sous le N°07 023 327.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut-être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
(1) Assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail | | |
